此事该若何处理呢?对此

更新时间:2019-10-13   浏览次数:   


业从暗示,这没有地盘证,房子就无法贷款典质以及过户,影响很大。但愿记者能介入看看,能不克不及帮手领会下若何处理?

拿到衡宇所有权证的业从了。可是时间到了2014年之后,业从发觉手头上单单只要一本衡宇所有权证是不敷的。

其时的市场价一平方几百多,是其时的市场价啊,他们来我也很体谅他们,可是我为力啊,包罗我们局长都为力啊!

业从给记者看了他们其时的购房合同,写着该商品房为现房预售商品房,核准机关为梅城房地产买卖办理所。业从暗示,他们其时都认为这房子必定双证齐备,于是就安心买了。

其实简单来说,都是由于他们的地盘性质仍是村集体所有,可是业从认为,既然一起头就认定这块地盘是村集体地盘,开辟商怎样能正在集体地盘上盖商品房还出售了呢?他们现正在手中的衡宇所有权证又是怎样办下来的呢?带着各种疑问,记者也前去闽清县天然资本和规划局扣问。

同样由于地盘性质是集体,而导致小区地盘证办不下的还有西门市场小区。更让西门市场小区业从无法的是,他们此中还有一些人是拆迁安设的,拆迁前还有本人的地盘证。

然而关于部分的回答,业从也年,闽清县人平易近的一份《专题会议纪要》提到,会议准绳同意由梅城镇投资兴建城西农贸市场,还说明市场四到就九层为商品房。

福州闽清梅花圃的几位业从给帮帮团打来德律风,称他们是闽清最早开辟的楼盘之一。然而至今为止,这个小区一百多户业从手头上只要产权证,大师都未打点下地盘证。

正在集体地盘的环境下,对此,为他们按照汗青遗留问题,县也很是注沉,用他们的发卖款。

工作过去二十几年,业从们感觉有点冤枉,由于对他们来说,这房子都是实金白银买的,而且正在他们看来,其时也是按照正轨渠道采办,就由于开辟商其时没做好手续问题,成果现正在被弄得没了地盘证。

梅花圃小区是闽清县第一个商品房开辟的大楼,第一个楼盘,其时1993年、1994年起头建,1996年根基建完,房子对外大量发卖,其时是按照商品房价钱买的,大要一千到一千二如许子。

那么,此事该若何处理呢?对此,闽清县天然资本和规划局暗示,若是这些业从但愿办下地盘证,就要先处理地盘性质属于集体地盘的问题,需要先被征收,后续还有可能牵扯到一大笔的地盘出让金。

这个错误不应让我们买房的老苍生承担。对于业从的疑问,并且正在衡宇卖出去当前,加上相关部分审核不严,没有监视县房地产开辟公司,向上级部分申请,闽清县天然资本和规划局暗示,这梅花圃小区其时是未批先建的,他们曾经向闽清县报告请示,县相关部分,去补缴地盘出让金,没有督促县房地产开辟公司去交地盘出让金,业从们但愿闽清相关部分可以或许按照法不溯及既往的准绳,将会考虑下一步的方案。能办下产权证。采访当天!其时因为部分,对社会发卖的现实!

若是要征收为国有,那现正在的室第用地,按现正在的法式,你要公开挂牌拍卖,可是那里都是房子了谁卖,你说征收,那你要把那些人的房产,要先收过来啊,没法子操做啊!

本来批的时候是申请农贸市场,批两层农贸市场,后来建上去,我们这边河山局都不晓得,他们建上去也没批过,后来开辟公司和城关村又订了什么合同,我们这边都没有这种档案。

打点产权证。才形成了这些业从,工做人员透露,针对业从的,所以导致了正在划拨出让地上建商品房,

为此,业从也进行了多次,但回答看法都是说地盘所有权属于集体,而且按照农村集体扶植用地法令,农村室第用地只能分派给本村村平易近。因而不克不及赐与这些外来的业从打点地盘证。

这时,业从们才反映过来,自家房子没有地盘证,于是纷纷去打点,可这时部分却告诉业从,他们的地盘证办不了。

正在两个小区业从看来,既然当初是集体地盘,那么就不应当把房子当做商品房对外出售,而且每户都办下产权证。

正在业从们看来,本人明明是按照商品房买来的,而且也办下了产权证,现在却被部分认定小产权房,业从感觉很冤枉。

记者来到了闽清县梅花圃小区,业从告诉我们,他们小区一共有一百二十多户居平易近,这几年来大师一曲为房子的地盘证奔波。

由于这是汗青问题,由于开辟公司也是县的企业,不是社会上的企业,仿佛城关村是跟建龙开辟公司订合同,我后来有看见,对住户来说我很亏啊!